М етодическая организационно-технологическая
документация в строительстве

ЗАО «ЦНИИОМТП»

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ
НА ДЕМОНТАЖ (СНОС) ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

МДС 12-64.2013

Москва 2013

Настоящий типовой проект организации работ содержит положения, указания и мероприятия, необходимые для получения разрешения на выполнение работ по демонтажу (сносу) зданий и сооружений.

Проект организации работ является типовым и может быть применен как напрямую, так и откорректирован с учетом объекта, местных условий, с внесением в него изменений и дополнений.

Проект разработан во исполнение Постановления Правительства Российской федерации от 16.02.2008 г. № 87, с учетом рекомендаций МДС 12-46.2008 .

Проект предназначен для проектных и строительно-монтажных организаций, разрабатывающих проекты организации работ, а также для организаций, выполняющих работы по демонтажу (сносу) здания и сооружения.

Проект утверждают в порядке, установленном в данной организации.

Проект составлен сотрудниками ЦНИИОМТП (отв. исполнитель, к.т.н. Корытов Ю.А. ) .

1. ВВЕДЕНИЕ

Здание или сооружение (далее - объект) с истекшим сроком службы, из-за износа и ветхости, подлежит ликвидации. Ликвидируют объект также для подготовки занимаемого им земельного участка под новое строительство или иных целей.

Ликвидация осуществляется путем демонтажа (сноса) объекта. По сложности объекты демонтажа (сноса) могут быть простыми, например, типа комплекса одноэтажных гаражей или объектами капитального строительства (жилые, гражданские, промышленные). Работы по сносу производят разрушением, а по демонтажу, в основном, с применением разборки объекта, с последующим удалением отходов (строительных конструкций, деталей, мусора).

Проект организации работ (ПОР) является основным организационным документом при демонтаже (сносе) зданий и сооружений. ПОР содержит требования и меры по обеспечению безопасности работающих, населения и окружающей среды, устанавливает метод демонтажа (сноса), общую последовательность и порядок работ.

ПОР содержит также мероприятия по наиболее эффективной организации работ, с использованием современных средств техники и информации. В ПОР включены наиболее прогрессивные методы и способы работ, с применением высокопроизводительных машин, способствующие сокращению сроков и стоимости работ.

ПОР подтверждает готовность организации к производству работ и служит основанием для получения разрешения на производство работ. Состав, содержание и оформление ПОР для объекта капитального строительства соответствуют требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Для объекта капитального строительства на основе и в развитие ПОР разрабатывают проект производства работ (ППР), определяющий технологические процессы и операции, ресурсы и мероприятия по безопасности. Для сложного объекта капитального строительства на основе ППР могут быть разработаны технологические карты на выполнение отдельного технологического процесса (операции).

Исходными материалами (данными) для составления ПОР служат:

Задание заказчика; краткое описание сносимого (демонтируемого) объекта, проект здания (сооружения) (если сохранился), конструктивная схема;

Перечень демонтируемого технологического оборудования производственного здания, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;

План площадки, выделяемой для выполнения работ;

План района, где расположена площадка работ, с указанием расположения пункта утилизации отходов и полигона для их захоронения;

План транспортной инфраструктуры района;

План городской застройки с расположением подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи;

Современные решения по организации, применению технологий и средств механизации работ по сносу (демонтажу);

Сведения о возможности обеспечения работ жилыми и бытовыми помещениями; данные о наличии средств механизации и технологического оборудования для выполнения работ;

Требования к безопасности труда и к охране окружающей среды;

Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования

Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство

ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования

ССБТ. Электробезопасность. Общие требования и номенклатура видов защиты

ССБТ. Цвета сигнальные и знаки опасности

ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок

ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации

ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие технические условия

ССБТ. Строительство. Пояса предохранительные. Общие технические условия

Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте

Межотраслевые правила по охране труда при электро- и газосварочных работах

Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Разработка и оформление

Монтажная оснастка для временного закрепления сборных элементов возводимых и разбираемых зданий

3. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

3.1. Описание здания (сооружения), подлежащего демонтажу (сносу)

Рисунок 1 - Опасные зоны при демонтаже объекта

3.5. Оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры

Для оценки вероятности повреждения инфраструктуры составляется и используется план размещения на площадке объектов инфраструктуры, в том числе действующих сетей инженерно-технического обеспечения. Приводятся описание сетей, их технические характеристики, глубина заложения. Вероятность повреждения оценивается в зависимости от принятого метода демонтажа (сноса) объекта. Определяются расстояния от объектов инфраструктуры до зоны обвала и опасной зоны. При взрывном методе сноса оценивается вероятность повреждения от осколков, от ударной волны, от сейсмического воздействия. При механических методах сноса с применением экскаватора (грузоподъемного крана) оценивается также вероятность повреждения от удара рабочим органом или стрелой машины.

Действующая инженерная инфраструктура находится вне зоны работ по демонтажу (сносу) объекта, поэтому вероятность ее повреждения исключается.

3.6. Обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно - технического обеспечения

Обоснование методов защиты производится с учетом расчетных нагрузок на объекты инфраструктуры, в том числе, на действующие подземные сети, от взрыва, от механического давления грунта, например, от работы экскаватора (грузоподъемного крана).

Защита подземных сетей может быть обеспечена временным переносом или отключением, обозначением и ограждением их на площадке с установкой соответствующих знаков предупреждения и опасности, сооружением защитных настилов и перекрытий.

Разлет осколков при взрывном методе предотвращают укрытием конструкции (разрушаемого слоя) двойными деревянными щитами. В разделе приводят сведения о наличии согласования принятых методов защиты с владельцами сетей. Копии согласительных писем помещают в приложении к проекту организации работ.

Ниже приведено содержание этого раздела по данному ПОР.

Повреждение инфраструктуры - подземных инженерных коммуникаций водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и т.п. может состояться при пересечении этих коммуникаций с транспортными путями строительных машин. С целью исключения такой вероятности, в местах пересечения коммуникаций с транспортными путями строительных машин необходимо уложить настилы, уменьшающие удельную нагрузку от строительных машин.

3.7. Решения по безопасным методам ведения работ демонтажу (по сносу)

В ПОР приводят общие решения по безопасным методам работ. Частные, более детальные решения (требования и мероприятия) по ведению отдельных видов работ предусматривают в проектах производства работ (технологических картах). Указывают способы, порядок сигнализации и предупредительные меры: звуковые и световые сигналы, громкое оповещение, временные ограждения и знаки опасности, заградительные посты и т.п.

Перед началом особо опасных работ по сносу рабочим должен быть выдан допуск, определяющий безопасные условия работ, с указанием опасных зон и мер по технике безопасности. Установление степени опасности возлагается, как правило, на главного инженера организации. К особо опасным работам относят, например, работы строительных машин в стесненных условиях, при сносе объектов в аварийном состоянии, вблизи действующих производств или жилых домов, с загрязненными и закрытыми помещениями, с взрывоопасными и пожароопасными емкостями, требующими приточно-вытяжной вентиляции и дополнительного освещения, при сносе объектов ниже уровня земли и т.д.

При сносе взрывным методом следует:

Указывать основные источники опасности (действие ударной и сейсмических волн, разлет осколков, невзорвавшиеся заряды и т.п.), расположение дежурных постов предупреждения и охраны на границах опасной зоны;

Предусматривать выполнение работ по специальным проектам производства работ и технологическим картам с обязательными разделами по безопасности работ.

При сносе механическим методом следует:

Указывать основные источники опасности (самопроизвольное обрушение нависших балок и блоков, разлет осколков, работа строительных машин), расположение постов предупреждения и охраны на границах опасной зоны;

Предусматривать выполнение работ по проектам производства работ и технологическим картам с разделами по безопасности при работе разрушающих машин, в том числе, с помощью, например, «экскаватора-разрушителя» и сменных рабочих органов, навешиваемых на экскаватор.

При демонтаже объекта обеспечивают выполнение правил безопасного применения стрелового (на автомобильном, пневмоколесном или гусеничном ходу) или башенного грузоподъемного крана. При использовании универсальных и специальных ручных электрических и пневматических машин (перфораторов, с отрезным диском, сверлильных и т.д.) и термических средств (газорезчиков, установок плазменной резки и т.д.) соблюдают требования безопасности, изложенные в заводских инструкциях.

При отрыве и перемещении блоков, панелей и других строительных конструкций с применением механических, гидравлических (клиновых) домкратов и других устройств указывают соответствующие меры безопасности. Для обеспечения безопасности демонтажных работ подбирают, например, по МДС 12-41.2008 и применяют специальную технологическую оснастку: подкосы с регулируемой длиной в комплекте со струбцинами и анкерами, связи (штанги), стойки, угловые связи, средства подмащивания. Для предотвращения падения рабочих с высоты применяют индивидуальные и коллективные средства. Могут быть обоснованы и применены универсальные (применяемые при монтажных работах в строительстве) и специальные средства техники безопасности - инвентарные ограждения, которые укрепляют различными способами к несущим конструкциям или устанавливают на стандартных инвентарных железобетонных (фундаментных) блоках.

Ниже приведено содержание этого раздела по данному ПОР.

Для безопасного демонтажа объекта приняты организационные и технологические решения, решения по безопасному ведению работ.

Организационные решения приняты следующие:

- руководство организации, осуществляющей демонтаж, назначает приказом состав бригады во главе с бригадиром, ответственным за безопасное ведение газо-электрорезных, демонтажных и погрузо-разгрузочных работ с применением грузоподъемных кранов;

- члены бригады должны пройти инструктаж и проверку знаний по технике безопасности при выполнении этих работ;

- члены бригады должны быть обеспечены спецодеждой, спецобувью, средствами индивидуальной и коллективной защиты. Бригада должна быть оснащена противопожарными средствами и средствами оказания первой медицинской помощи.

В составе организационных решений должны быть выполнены следующие подготовительные работы:

Производится обустройство площадки демонтажных работ согласно прилагаемому плану (рисунок ). В общем случае площадка обустраивается так же, как и при монтажно-строительных работах.

Рисунок 2 - Обустройство площадки демонтажных работ

Площадка имеет временное (из инвентарных секций) ограждение с въездными воротами и знаками, ограничивающими скорость автотранспорта и указывающими направление движения. У въезда на площадку размещен стенд с транспортной схемой движения.

На площадке работ предусмотрены первичные средства пожаротушения и противопожарный инвентарь. На плане показан крановый путь с крайними местами стоянок башенного крана - Ст. 1 и Ст. 2; определены места установки контейнеров с продуктами демонтажа и бункеров для сбора мелких отходов, осветительных прожекторных вышек; предусмотрены места для подготовительных работ (для подготовки средств механизации и оборудования), для контейнеров хранения инструмента, демонтажного оборудования; могут быть предусмотрены прорабская, помещения для отдыха работающих и другие помещения, если они не размещены в других местах.

Площадка работ обеспечивается временным электроснабжением, источником сжатого воздуха для работы ручных машин, средствами пылеподавления. Площадка работ должна быть освобождена от посторонних конструкций, материалов и мусора.

Технологические решения следующие:

- демонтажные работы следует выполнять с учетом оценки технического состояния несущих железобетонных конструкций, содержащейся в акте технического обследования объекта;

- демонтаж объекта выполнять в последовательности, обратной его возведению, то есть, сверху вниз, по этажам, по секциям, способом «на себя»;

- демонтаж инженерных коммуникаций выполнить до демонтажа ограждающих и несущих конструкций.

В следующей последовательности выполнить:

- демонтаж внутренних инженерных сетей (тепло-, водо,- и газо-, электроснабжение, канализация);

- снятие оконных рам и дверей с коробками, встроенных шкафов и других деревянных элементов;

- снятие покрытия полов (досок, линолеума, паркета и т.д.).

Работы производить по стоякам (секциям), начиная с верхнего этажа. До демонтажа крыши и стен здания выполнить следующие работы:

- временное закрепление разбираемых элементов объекта с помощью специальной технологической оснастки;

- вскрытие замоноличенных стыков и швов отбойными молотками с комплектом ударных насадок;

- резка закладных деталей - газовая или отрезными кругами;

- сверление (пробивка) в панелях и плитах строповочных отверстий диаметром 40 - 50 мм ручными сверлильными машинами, 40 - 60 мм - перфораторами, 85 - 160 мм - сверлильным станком. Демонтаж крыши состоит из разборки кровельного покрытия, плит (настилов), фризовых панелей и плит перекрытия.

Кровельное покрытие (мягкое рулонное, металлические листы) следует разрезать на полосы 1000 ´ 500 (плиты 1000 ´ 1000 мм), удобные для переноски и складирования. Замоноличенные стыки, швы, металлические связи кровельных плит (настилов) необходимо освободить от раствора. Строповку кровельных плит производить с помощью четырехветвевого стропа (4СК) и четырех анкеров, устанавливаемых в специально просверленные (пробитые) отверстия. Затем осуществить краном слабый натяг строп и разрезать металлические связи. Кровельную плиту отрывать гидроклином (металлическими клиньями), приподнять на несколько сантиметров краном при наименьшей скорости, чтобы убедиться, что она не защемлена. Перед подъемом кровельную плиту переместить на высоту 200 - 300 мм, чтобы убедиться в надежности строповки.

Таким же способом демонтировать фризовые панели, карнизные блоки и плиты перекрытия.

Демонтаж ограждающих и несущих конструкций здания состоит из демонтажа внутренних и наружных стеновых панелей, плит и блоков. До демонтажа наружные и внутренние стеновые панели должны быть закреплены. Для этого в панелях на высоте 1,8 - 2,0 м от уровня пола сверлят отверстия; в отверстия вставляют анкеры.

Напротив этих отверстий в плитах перекрытия (в полу) сверлят отверстия, вставляют анкеры и соединяют их между собой, закрепляя каждую панель.

Затем производится разборка гипсобетонных перегородок и стен санитарно-технических кабин. Балконы перед разборкой наружных стеновых панелей подпирают телескопическими стойками с нижнего этажа. Демонтаж наружных и внутренних стеновых панелей и блоков осуществляется описанным выше способом. Строповка лестничного марша осуществляется с помощью вилочного подхвата.

До снятия плит перекрытия (настилов) над техническим подпольем необходимо выкопать грунт, например, экскаватором (со смещенной осью копания) по наружному периметру здания на глубину заложения фундамента. После снятия плит перекрытия (настилов) разрушить отбойными молотками бетонную подготовку, освободить изнутри фундамент от грунта. Затем демонтировать, используя описанные выше приемы, цокольные панели (блоки стен) подполья и блоки фундамента.

Решения безопасности по ведению работ следующие.

В процессе демонтажных работ необходимо предусмотреть выполнение требований следующих нормативных документов: .

При демонтаже объекта следует учитывать возможное воздействие следующих опасных факторов (по СНиП 12.04-2002):

- самопроизвольное обрушение конструкт;

- расположение рабочих мест вблизи перепада высот;

- падение предметов (отходов, инструмента) с высоты.

Кроме этих, следует учитывать также следующие потенциально опасные факторы:

- движущиеся части ручных машин;

- острые кромки и углы бетона, торчащие штыри, обрывы стальной жести и арматуры;

- повышенное содержание в воздухе рабочей зоны пыли и шум при разрушении сооружений.

При разрушении железобетонных конструкций и при уборке отходов следует применить меры водяного подавления пыли. Рабочие должны работать в защитных касках и в защитных очках (щитках), с респираторами для защиты органов дыхания от пыли.

Работы должны производиться, как правило, в светлое время суток. Рабочие места и подходы к ним должны быть освещены согласно требованиям ГОСТ 12.1.046-85 . Освещенность рабочего места, измеряемая люксметром типа Ю-16, должна быть не менее 50 лк. Запыленность воздуха внерабочей зоны, измеряемая прибором типа ИЗВ-5, должна соответствовать санитарным нормам и быть не больше 0,3 мг/м 3 .

При применении башенного (стрелового крана) должны быть выполнены требования и правила, принятые для безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов.

Работы, выполняемые кранами, производятся под руководством лица, ответственного за безопасное производство работ кранами. Взаимодействие крановщика, стропальщика, сигнальщиков и прораба должно быть обеспечено радиосвязью. Перемещение демонтируемых частей производить с использованием страховочных приспособлений (оттяжек) длиной 6 м и диаметром 12 мм, предотвращающих вращение груза.

3.8. Мероприятия по обеспечению безопасности населения

В этот раздел в общем случае включают:

Наименования, краткое описание и характеристику жилых домов и дворов, детских площадок, школ, яслей, скверов, пешеходных дорог, тротуаров и т.п., месторасположение которых попадает в опасную зону или находится в непосредственной близости к опасной зоне работ;

Указание источников опасности (обвал строительных конструкций, действие ударной волны, разлет осколков, выделения газов и пыли и т.п.) и оценку вероятности их воздействия на население;

Выполнение мероприятий по разделам настоящего ПОР, касающихся обеспечения безопасности населения;

Описание способов оповещения населения (местное радио и телевидение, обход квартир и дворов, расклейка объявлений, громкоговорящие средства информации и т.п.);

Описание и расположение дежурных постов предупреждения и охраны на границах опасной зоны.

В случае необходимости в этом разделе обосновывают в качестве крайней меры безопасности эвакуацию населения. В этом случае составляется план эвакуации, в котором указывают объекты эвакуации, пункты временного переселения, сроки и порядок, ответственных лиц - организаторов и т.д. Ниже приведено содержание этого раздела по данному ПОР.

Жилые дома находятся на расстоянии не менее 30 м от демонтируемого объекта. Демонтаж выполняется с приведенными выше организационными, технологическими и мерами безопасности. В связи с этим проектировать и проводить какие-либо дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности населения не требуется.

3.9. Решения по вывозу и утилизации отходов

При сносе объекта указывают; описания отходов (крупногабаритные, негабаритные - высотой более 4 м и шириной более 2,25 м, мелкоблочные, пылевидные, строительный мусор и т.п.), направления (маршрутов) на полигоны захоронения отходов и способы их перевозки (вид транспорта, в открытом виде или в контейнерах и т.п.).

При демонтаже объекта принимают решения по номенклатуре и способах переработки демонтируемых строительных конструкций: железобетонных блоков, панелей, плит и т.п. и вывозе их на предприятия переработки, а также об утилизации материалов разборки (дерево, металл, фаянс, стекло, битум и т.д.). Железобетонные строительные конструкции (панели, плиты), удовлетворяющие техническим условиям, используют в строительстве (подъездные дороги, площадки, склады и т.п.).

Металлические конструкции и детали перерабатывают (режут, прессуют и т.п.) для сдачи в металлолом на переплавку. Отходы утеплителя, стекла и керамики перерабатывают в сырье (наполнитель) для производства строительных материалов и изделий (стеновые плиты, блоки и т.п.).

Ниже приведено содержание этого раздела по данному ПОР.

Настоящим ПОР предусматривается утилизация отходов (конструкций и материалов). Решения об утилизации принимаются при условии соответствия конструкций и материалов приведенным в таблице техническим условиям.

Таблица

Демонтируемые конструкции, материалы, отходы	Технические условия	Решения об утилизации
Панели, плиты, блоки	Размеры наружных трещин - не более половины их размеров. Размеры сколов граней и углов - не более 12 % их размеров	Использование по назначению или переработка на щебень и песок
	Объем обнаженной арматуры - не более 7% объема панелей, плит, блоков
Нарезки мягкой кровли	Объем посторонних включений не более 5 %по массе	Переработка на битум
Отходы утеплителя, стекла, керамики	Объемпосторонних включенийне более 5 %по массе	Переработка на заполнители для вторичных строительных материалов и изделий

Отходы, не подлежащие утилизации, предусматривается вывозить согласно договору с местным органом охраны окружающей среды и природопользования на полигон для захоронения.

3.10. Мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного участка

В раздел мероприятий по рекультивации земельного участка включают перечень строительных работ и операций, негативно воздействующих на земельный участок (плодородный слой почвы, деревья и кустарники, воду) и описание мер по рекультивации участка. В составе этих мер предусматривают:

Предотвращение загрязнения почвенного слоя маслами и горючим при эксплуатации строительных машин;

Определение согласно действующим нормам толщины и объема срезаемого плодородного слоя почвы, способы и места его временного хранения (вне или на площадке работ) с целью дальнейшего использования при рекультивации земельного участка;

Способы защиты деревьев и кустарников, не подлежащих вырубке или пересадке, от повреждения при работе строительных машин.

При наличии водных объектов (пруды, озера и т.п.) и источников (ручьи, ключи и т.п.), находящиеся на земельном участке, указывают способы их защиты и восстановления (при необходимости).

Содержание этого раздела по данному ПОР следующее.

Растительный грунт из зоны работ удаляется, складывается в отведенном месте и хранится до окончания демонтажных работ (см. рисунок ). После работ по демонтажу и сооружению на месте демонтированного здания детской спортивной площадки (см. раздел ) будут выполнены необходимые работы по рекультивации и благоустройству земельного участка: вывезен отработанный и загрязненный грунт, завезен новый грунт, использован по назначению годный растительный грунт, удаленный и собранный в период подготовительных работ по демонтажу данного объекта, восстановлены существующие и посажены новые кустарники и деревья.

3.11. Сведения о коммуникациях, конструкциях и сооружениях, остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах, разрешение на их сохранение

Раздел должен содержать перечень коммуникаций, конструкций и сооружений, остающихся в земле и в водных объектах после сноса (демонтажа), схему (план) и данные о глубине расположения этих объектов, описание и основные характеристики объектов.

В разделе приводят мотивацию (обоснование) решений о сохранении этих объектов, указывают, на какие объекты из этого перечня требуется, согласно законодательству Российской Федерации, разрешение органов государственного надзора на сохранение в земле и в водных объектах, приводят сведения о наличии таких разрешений. Копии разрешений помещают в приложении к ПОР.

После демонтажа объекта по данному ПОР на территории бывшего здания, в земле и в водных объектах не остаются коммуникации, конструкции и сооружения и их детали, поэтому «разрешения на их сохранение» не требуется.

3.12. Сведения о согласовании технических решений по сносу (демонтажу) путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным способом

В разделе должно быть приведено описание потенциально опасного метода (взрыва, сжигания или иного) в части, касающейся согласования с соответствующими органами, в том числе, с органами государственного надзора. В разделе приводят сведения о наличии согласования этого метода с соответствующими органами. Копии согласительных писем помещают в приложении к ПОР.

В разделе приводят перечень дополнительных, специфических для данного метода сноса мер безопасности. В этом перечне при сносе взрывом указывают, например, применение зарядов меньшей мощности, способов выявления и ликвидации неразорвавшихся зарядов, особых укрытий и защитных устройств, средств подавления пыли и газов и других. В перечне при сносе сжиганием приводят дополнительные противопожарные средства, способы управления пламенем, термостойкие экраны и т.п.

Снос (демонтаж) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным способом настоящим ПОР не предусмотрен, поэтому согласования упомянутых технических решений не требуется.

Приложение к уведомлению о проведении

открытого запроса предложений №4

Техническое задание

на демонтаж существующих железобетонных конструкций на объекте:

«Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения и

2. Наименование объекта. Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения и автостоянками по ул. Танковая в Калининском районе г. Новосибирска.

3. Местоположение и границы объекта. Улица Танковая в Калининском районе г. Новосибирска , расположен в пределах правобережного Приобского плато, прорезанного долиной р. Ельцовка 1-я, на правом склоне долины (с севера ограничен ул. Танковая, с запада – существующими кирпичными гаражами, с востока – ул. Ипподромская, с юга – рекой Ельцовка 1-я).

4. Основные цели. Требуется выполнить демонтаж существующих железобетонных конструкций в районе подземных парковок №7, №8 и жилых домов №3, №4.

Общие требования к выполнению работ:

Перед началом работ Подрядчик должен согласовать с Заказчиком график производства работ. Выполнять работы необходимо обученными и аттестованными специалистами.

При отсутствии возможности у Заказчика предоставить точку подключения электроэнергии, Подрядчик должен учесть возможность применения дизельной электроустановки для производства демонтажных работ до срока предоставления точки подключения.

Разборка ж/б конструкций в районе парковки №7 и жилых домов №3/1, 3/2 должна производиться бетоноломом, с последующим вывозом в места хранения ТБО.

Способ и метод демонтажа конструкций стен и перекрытий в районе парковки №8 и жилых домов №4/1, 4/2 Подрядчик должен предварительно согласовать с Заказчиком, с обязательной разработкой ППР на разборку ж/б конструкций.

Все разобранные конструкции должны быть вывезены со строительной площадки в места хранения ТБО. Уборку и вывоз разобранных ж/б конструкций и строительного мусора с места проведения работ, производить ежедневно, в конце рабочего дня. При небольшом количестве мусора допускается складирование на строительной площадке для временного хранения. Место складирования и график вывоза согласовывается с Заказчиком.

Требования к качеству работ:

Выполняемая работа по своему качеству должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации; СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»; СНиП «Организация строительства»; СНиП «Безопасность труда в строительстве». Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03); СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т. д.

Требования к безопасности выполнения работ

При выполнении работ Подрядчик должен руководствоваться действующими строительными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов, экологическими, санитарно-гигиеническими и другими нормами, действующие на территории Российской Федерации и обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.

Подрядчик ответственен за соблюдение правил пожарной безопасности, правил по технике безопасности при проведении работ, за качественное и своевременное выполнение работ. Выявленные замечания устраняются за счет Подрядчика. На местах выполнения работ Подрядчик обязан иметь огнетушители, а на противопожарные цели использовать гидранты.

Ответственность за соблюдением правил пожарной безопасности, охрана труда на объекте возлагается на Подрядчика, который своим приказом должен назначить лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа на ответственного представителя Подрядчика должна быть представлена Заказчику до начала выполнения работ.

При выполнении работ Подрядчик обязан соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды . Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

Во время производства работ Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.

Ведомость объемов работ

	Наименование
	Разборка ж/б конструкций в районе парковки №7 и жилых домов №3/1, 3/2 бетоноломом
	Разборка ж/б конструкций стен и перекрытий в районе парковки №8 и жилых домов №4/1, 4/2 (способ разборки конструкций - на усмотрение Подрядчика)
	Погрузка и вывоз демонтированных ж/б конструкций со стройплощадки
	Погрузка и вывоз строительного мусора со стройплощадки (разрушенных домов, выкорченных пней, кустарников и др.)

* объём строительного мусора указан ориентировочно, точные объемы будут определены по факту выполнения в процессе погрузки и вывоза со стройплощадки

«Согласовано» «Утверждаю»

Директор Президент

Административного департамента ЗАО «Группа компаний «Медси»

ЗАО «Группа компаний «Медси»

В.А. Козлов __________________ А. Н. Чупин

«____» _____________ __ 2013г. «____» ____________ __ 2013г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий

и выносу инженерных сетей из пятна застройки

на объекте ЗАО «Группа компаний «Медси»

Общие положения

Данное техническое задание, является частью документации проводимой процедуры по отбору исполнителей на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объектах ЗАО «Группа компаний «Медси».

Настоящее техническое задание определяет порядок выполнения работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объектах ЗАО «Группа компаний «Медси».

Участником закупки представляется коммерческое предложение, в котором указываются сведения об участнике, предложение о величине (коэффициенте, процентной ставке) снижения базовой стоимости работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, определяемой на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР–2001, предложение по применению коэффициентов пересчета, поправочных коэффициентов, коэффициентов зимних удорожаний и коэффициентов, учитывающих условия работы в ночное время, условия работы в выходные и праздничные дни. Коммерческое предложение должно быть действительно в течении 12-ти месяцев со дня окончания приема предложений.

Работы выполняются в соответствии:

Техническим заданием на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки;

Ведомостью объемов работ.

Место выполнения работ:

Клинико-диагностический центр на Красной Пресне расположенный по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д.16/2 (квартал 617).

Сроки и продолжительность проведения работ:

До 60 дней со дня подписания Договора

Гарантия на выполнение работ:

24 месяца.

Участник закупки предоставляет коммерческое предложение после посещения объекта и оценки объема производства работ.

Общие требования к Исполнителю

Наличие опыта работы по предмету закупки не менее 5 лет;

Наличие аттестованного, технического персонала соответствующей квалификации;

Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ, по предмету закупки;

Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта Генеральным подрядчиком;

Наличие реализованных объектов, аналогичных предмету закупки, за последние пять лет;

Выполнение нормативных мероприятий, регламентированных действующим законодательством РФ.

Требования к Исполнителю при проведении работ

Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование сметную документацию, содержащую описание видов работ, их объемные и стоимостные показатели, формируемую на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, с учетом коэффициентов, указанных в коммерческом предложении Исполнителя.

Материалы и оборудование, предлагаемые к использованию при производстве работ должны соответствовать Техническому заданию, проектной (рабочей) документации, и иметь сертификаты, разрешающие использование материалов на территории РФ. Участником так же предоставляется системное предложение по предлагаемым материалам. Стоимость всех материалов и все расходы, связанные с выполнением работ, транспортные расходы по доставке материалов и рабочей силы до места выполнения работ, все налоги и обязательные платежи включены в стоимость работ.

Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование календарный план (линейный график) производства работ (приложение к договору строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки), составленный из расчета трудозатрат, с указанием рациональной последовательности, очередности и сроков производства работ, количества рабочих пооперационно.

Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком при необходимости разрабатывает проект производства работ и предоставляет на согласование Заказчику.

Исполнитель на свой риск и за свой счет, без последующей компенсации его расходов Заказчиком обеспечивает надлежащее хранение материалов, инструментов и другого имущества Исполнителя, находящегося на территории Заказчика.

Исполнитель ведет на объекте общий журнал работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100, специальные журналы по отдельным видам работ, составляет акты освидетельствования скрытых работ (по форме приложения №3 к РД-11-02-2006), оформляет другую производственную и исполнительную документацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Исполнитель отвечает за организацию производства работ, за строгое соблюдение правил производства работ, правил техники безопасности, правил охраны труда при производстве работ на территории Заказчика. В случае нанесения ущерба третьим лицам при выполнении работ компенсация осуществляется за счет Исполнителя.

Исполнитель несет ответственность за все действия своего персонала, в том числе и за соблюдение персоналом законодательства Российской Федерации.

Основные условия заключения договора

Начало работ после получения акцепта оферты.

За срыв сроков штрафные санкции – 5% от стоимости объема не выполненных работ за каждый день просрочки.

Аванс в размере не более 30% от стоимости выполняемых работ.

Выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, в полном объеме «под ключ», в том числе работы указанные в ведомости объемов работ, в соответствии с разрешительными документами.

Производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки осуществляется в полном соответствии, с условиями Договора, Техническим заданием, «Ведомостью объемов работ», которая является приложением к Техническому заданию и действующими нормативными требованиями, в части требований не установленных Техническим заданием.

Порядок выполнения и сдачи-приемки работ

Выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки должно осуществляться в соответствии с требованиями и условиями, установленными договором строительного подряда на выполнение производства работ, настоящим Техническим заданием, законодательства Российской Федерации.

Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика осуществляет технический надзор и контроль за качеством выполняемых работ, а также производит проверку (с занесением в общий журнал производства работ по форме КС-6) соответствия материалов и оборудования, используемых Исполнителем, условиям договора строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки и требованиям Технического задания, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации, участвует в освидетельствовании скрытых работ, оформляет акты и другие документы в рамках своей компетенции.

Исполнитель работ ведет журнал учета выполненных работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100. Журнал учета выполненных по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки по требованию Заказчика.

Окончание работ оформляется актом приемки выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с указанием Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100.

Исполнитель обязан сдать Заказчику работу качественно и в срок, с соблюдением проектных решений, требований СНиП, технических регламентов, стандартов, технических условий и других нормативных документов Российской Федерации, что подтверждается путем подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

Если в процессе выполнения работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Исполнитель своими силами, без увеличения стоимости и сроков выполнения работ, указанных в контракте, в срок установленный представителем заказчика, обязан переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества.

В случае, когда работа выполнена Исполнителем с отступлениями от условий договора строительного подряда на выполнение по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, ухудшившими результат работ, или с низким качеством их исполнения, использованием некачественных материалов и оборудования, материалов и оборудования не соответствующих требованиям Технического задания а так же материалов, которые делают объект непригодным для установленного использования или иными недостатками, заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения затрат.

Требования к качеству и техническим характеристикам материалов, используемых при выполнении работ.

Все материалы и оборудование, используемые при выполнении работ, должны соответствовать нормативным требованиям, предъявляемым к такой продукции законодательством Российской Федерации, иметь все необходимые паспорта, сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификаты пожарной безопасности (при необходимости).

Все применяемые материалы должны соответствовать требованиям, установленным в проектной (рабочей) документации.

Все применяемые материалы должны быть новыми и не бывшими в употреблении.

Требования к безопасности работ.

1. Исполнитель при производстве работ должен выполнять требования СНиП 12-03 2001 «Безопасность труда в строительстве», правила охраны труда, правила пожарной и технической безопасности, а так же соблюдать экологические мероприятия в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

Требования к качеству и результатам работ.

Все работы по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки должны быть выполнены с момента заключения договора строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки в полном объёме в соответствии с условиями договора, требованиями Технического задания и соответствующей проектной документации.

Качество работ должно соответствовать технологическим требованиям при выполнении всех видов работ.

Все работы должны быть выполнены в полном соответствии с условиями Договора строительного подряда на выполнение работ, требованиями Технического задания, проектной (рабочей) документации и с действующими нормативными требованиями и техническими условиями, в части требований, не установленных Техническим заданием.

По окончании работ Исполнитель своими силами и средствами обеспечивает очистку территории от мусора, вывоз мусора, неиспользованных материалов до назначенной даты приемки выполненных работ.

Оборудование, машины, механизмы временных сооружений использовавшиеся при выполнении работ, должно быть вывезено силами и средствами Исполнителя в течении 5 (пяти) дней со дня подписания обеими сторонами акта выполненных работ. и слабую мобилизацию с его стороны технических работников на выполнение...

1. Правила благоустройства территории Молвотицкого сельского поселения

   Документ

   Разрешение на строительство объекта , технические условия на подключение к инженерным сетям , ситуационный план участка, проект производства работ , договор на восстановление...

2. К 1927 г позиции Амторга (то есть, фактически, ссср) на американском рынке выглядели двояко. Советский экспорт в США составлял всего 0,3% импорта Соединённых

   Документ

   ... работе по капитальному ... работы по расчистке территории завода под застройку ... техническое задание на ... работы по присоединению к Балахнинской электростанции, возможна задержка из -за трансформаторов, но на производстве ... на производство сплава «видиа» компания ...

3. Курс лекций дисциплины «История» Рассмотрен на заседании предметной утверждаю

   Документ

   Каждую из них губернатор, а группу из ... работы по созданию петербургских ансамблей. По про­екту Росси были построены здания ... ­ная система, отметки и экзамены, задания на ... технической интелли­генции, крепко привязанной к производству , за ­крепила рабочих на ...

Техническое задание
на оказание услуг по демонтажу сплит-систем подлежащих списанию в 2016г.

2016г.
1._Общие сведения

1. 
   Предмет выполнения работ: демонтаж сплит-систем подлежащих списанию 2016г.
2. 
   Перечень документов, на основании которых проводятся работы – План списания 2016г.

1.3. Цель работы – демонтаж сплит – систем.

1. 
   Источник финансирования - собственные средства метрополитена;
2. 
   Вид работ – демонтаж.
3. 
   Характеристика объекта производства работ: станции «Пр. Ветеранов», «Новочеркасская», «Пл.Мужества», «Комендантский пр.», «Лесная», «Пр.Просвещения», «Автово», «Маяковская», «Петроградская», «Невский пр.», «Пл.Ленина», «Сенная» - станции глубокого или мелкого заложения (работы выполняются в подплатформенных помещениях или в уровне платформы), станция «Девяткино»– наземные объекты.
4. 
   Сроки начала и окончания работ: 01.03.2016 – 31.12.2016
5. 
   Время и место проведения работ в рабочие дни с 8.300ч до 17.00ч, с 23.00 до 08.00ч.

1. 
   Требования к выполнению работ

1. 
   Оказание услуг в условиях действующего метрополитена должно соответствовать Правилам пожарной безопасности в Российской Федерации, ПУЭ, требованиям действующей «Инструкции о порядке оказания услуг сторонними организациями в эксплуатируемых сооружений Петербургского метрополитена» и другим действующим нормативным документам.
2. 
   Количественные показатели оказываемых услуг отражены в пункте 3 «Состав и содержание работ» настоящего Технического задания.
3. 
   Оказание услуг должны выполняться Исполнителем, имеющим опыт выполнения работ по демонтажу, ремонту сплит-систем, что должно быть подтверждено не менее чем одним договором.
4. 
   Оказание услуг должны выполняться Исполнителем, имеющим действующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009г. №624 с допуском к работам на особо опасных и технически сложных объектах по пунктам 15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Генподряд не предусмотрен .
5. 
   Оказание услуг возлагается на Исполнителя с условием исполнения требований, предъявленных действующим законодательством РФ и СПб.
6. 
   Сотрудники Исполнителя при производстве работ должны соблюдать технику безопасности, обеспечивать антитеррористические и противопожарные мероприятий. Работы должны производиться в полном соответствии с требованиями Инструкции «О порядке оказания услуг сторонними организациями в эксплуатируемых сооружениях Петербургского метрополитена» (приказ от 05.06.2014 г. №624), согласно СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 12.03.2001 и СНиП 12.04.2002 «Техника безопасности в строительстве части 1, 2».
7. 
   В течение срока действия договора Исполнитель к оказанию услуг может привлекать лиц, имеющих гражданство РФ или лиц, имеющих официальное разрешение на работу на территории РФ.

1. 
   Исполнитель несет ответственность за привлечение к выполнению работ лиц, которые в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 09.02.2007 года № 16-Ф3 «О транспортной безопасности», в связи с установленными ограничениями, не принимаются на работу, связанную с обеспечением транспортной безопасности.
2. 
   Демонтированные сплит-системы передаются старшим электромеханикам участков, где снимались системы и оформляется Акт передачи.

2.19. Объем выполняемых работ может быть изменен исключительно по дополнительному соглашению сторон, при условии, что общие объем, стоимость и сроки договора не изменятся более чем на 10 %.

2.20. Условия авансирования не предусмотрены.

1. 
   «Состав и содержание работы»

3.1. Состав оказываемых услуг отражен в Ведомости объемов в виде следующей таблицы:
Ведомость объемов

№ п / п.	Наименование работы	Кол-во, шт	Инвентарный номер основного средства	Подразделение
1	ст. «Пл.Мужества»	1	7002035	СЦБ-1
	ст. «Комендантский пр.»	1	7002316	СЦБ-1
		1	7002317	СЦБ-1
	Демонтаж Сплит-система McQuay MWM 015F ст. «Лесная»	1	7002031	СЦБ-1
	Демонтаж Сплит-система релейной СЦБ ст. "Автово"	1	5024977	СЦБ-1
	Демонтаж Сплит-система помещения №21 станции "Проспект Ветеранов".	1	7003875	СЦБ-1
	Демонтаж Сплит-система ст. "Маяковская"	1	7002274	СЦБ-2
	Демонтаж Сплит-система ст. "Петроградская"	1	7002275	СЦБ-2
		1	5021695	СЦБ-2
		1	5032900	СЦБ-2
	Демонтаж Сплит-система ст. "Площадь Ленина"	1	7003084	КАС ДУ
		1	5023983	СЦБ-2

		1	5023984	СЦБ-2
		1	5022928	Связь
		1	5022927	Связь

3.2. График оказания услуг

Наименование услуг Месяц оказания услуг

Инвентарный номер

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

Демонтаж сплит-система McQuay MWM 015F ст. «Пл.Мужества»

7002035

Х

Демонтаж сплит-система кондиционирования Daikin ст. «Комендантский пр.»

7002316

Х

Демонтаж сплит-система кондиционирования Daikin ст. «Комендантский пр.»

7002317

Х

Демонтаж сплит-система McQuay MWM 015F ст. «Лесная»

7002031

Х

Демонтаж сплит-система релейной СЦБ ст. "Автово"

5024977

Х

Демонтаж сплит-система помещения №21 станции "Проспект Ветеранов".

7003875

Х

Демонтаж сплит-система ст. "Маяковская"

7002274

Х

Демонтаж сплит-система ст. "Петроградская"

7002275

Х

Демонтаж сплит-система LG-V24LH в релейной СЦБ ст. "Невский проспект"

5021695

Х

Демонтаж сплит-система LG-V24LH в релейной СЦБ ст. "Невский проспект"

5032900

Х

Демонтаж сплит-система ст. "Площадь Ленина"

7003084

Х

Демонтаж сплит-система Daikin ст. "Сенная площадь"

5023983

Х

Демонтаж сплит-система Daikin ст. "Сенная площадь"

5023984

Х

Демонтаж сплит-система Дом связи-1 в помещении №367

5022928

Х

Демонтаж сплит-система Дом связи-1 в помещении №367

5022927

Х

1. 
   Порядок контроля и приемки

1. 
   Контроль над оказанием услуг производится ответственными работниками дистанций службы. Контролируются: сроки выполнения работ, качество, объёмы, технология и номенклатура работ, обеспечение безопасных условий труда, сохранности оборудования, сооружений и устройств.
2. 
   Приемка оказанных услуг производится на объекте комиссией состоящей из представителей Исполнителя и Заказчик с оформлением совместного акта оказанных услуг, акта передачи демонтированной сплит-системы Заказчику.
3. 
   После приемки Подрядчик предоставляет Заказчику в обязательном порядке комплект документов: счёт на оплату, счет – фактуру, акт оказанных услуг.

1. 
   Состав документации

5.1. Перечень документов, оформляемых при приемке:

Технический Акт приемки выполненных работ.

Счет-фактура

6. Порядок оплаты

Оплата фактически оказанных услуг производится Заказчиком на основании актов приемки выполненных работ, подписанных Заказчиком и Подрядчиком, в течение 20-ти банковских дней с даты подписания акта, при условии предоставления счета-фактуры и счета.

Подготовил:

Инженер ПТО И.Н. Кондакова
Согласовано:

Главный инженер Службы А.В. Сосковец
Начальник ПТО А.В. Подорога